Služby pro Nájemce | Korporátní služby

Společnosti, v dnešním konkurenčním prostředí musí optimalizovat své náklady na provoz nemovitostí.

Rozumíme tomu a zhodnotíme vaše náklady nejenom z hlediska výše nájemného, ale taktéž z hlediska lokality, uspořádání prostor, dalších nájemních podmínek, vašich provozních nákladů – servisních poplatků, správy budovy, potenciálních nákladů na úpravy prostor, inzenyring atd. Nabízíme komplexní dlouhodobou službu která splní vaše cíle.

Naše služby zahrnují následující:

Přejednání Nájemní smlouvy, Vyjednání Expanze, Relokace
Podnájem prostor
Služby související s výstavbou na míru (Built-to-suit)
Prodeje a akvizice budov/pozemků
Asset/Property Management (správa budov, vyjednávaní nájemních smluv)
Vedení projektů (Projekt Management), kontrola stavebních nákladů, inzenýring

V jednotlivých případech poskytujeme následující:

Analýza trhu
Výběr loklality, pozemku
Strategická příprava
Příprava struktury obchodní dohody
Vyjednávání nájemních/kupních podmínek
Asistence při předání prostor (kontrola všech klíčových aspektů nájmu, zejména technických, majících vliv na provozní náklady)
Připrava/kontrola provozních rozpočtů (CAPEX, OPEX), kontrola/audit provozních nákladů
Úpravy nájemce (kalkulace nákladů, povolení)
Inzenýring, povolovací procesy.